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家是一個人最溫暖、最舒適的避風港,隨著時間的流逝,許多人渴望為自己的家進行裝潢,打造出獨特的風格和舒適的居住環境。然而,裝潢費用常常是一個問題,讓人望而卻步。這時,裝潢貸款成為了實現夢想家居的最佳選擇。

裝潢貸款是銀行或貸款機構提供的一種專門用於房屋裝潢的貸款產品。借助於裝潢貸款,沒有足夠資金的家庭也能夠實現自己的裝潢夢想。與其他貸款產品相比,裝潢貸款擁有更低的利率和較長的還款期限,讓人們可以輕鬆負擔。

除了低利率和長還款期限外,裝潢貸款還有其他許多優點。首先,申請裝潢貸款非常方便快捷,無需繁瑣的手續和長時間的等待。其次,裝潢貸款金額多樣化,可以根據個人需求和預算量身定制。再者,裝潢貸款還可以分期還款,減輕負擔,同時提供更多的彈性。

然而,申請裝潢貸款時應注意一些要點。首先,應評估自身的還款能力,選擇合適的貸款金額和還款期限。其次,應儘量避免過度負債,選擇適合的裝潢項目,以及合理控制裝潢費用。最後,應了解並遵守貸款條款,確保按時還款,避免造成不必要的利息支出。

總之,裝潢貸款是實現夢想家居的最佳選擇。無論是進行大型裝修還是小範圍的改造,裝潢貸款都能提供適合的解決方案,讓您的家變得更舒適和溫馨。想要將家打造成夢想般的居所,不妨一試裝潢貸款,實現您心中的完美住所。


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以房養老,指的是老年人將自己的房產資產轉讓或租賃給他人,以換取一定的經濟收入,用於支付日常生活費用和醫療保健等開銷。這樣的方式近年來在許多國家迅速崛起,並成為一種新的居住選擇。

以房養老的主要優勢之一是解決了老年人經濟壓力的問題。許多老年人經歷退休後收入減少的情況,資金不足以支付生活開支。通過以房養老,他們可以利用自己的房產資產來彌補這一短板,維持生活品質。

同時,以房養老也提供了老年人們更好的社會互動機會。許多老年人因為住在獨自的住宅中,缺乏和其他人交流的機會,導致感到孤獨和無聊。而以房養老使老年人能夠與其他居住在同一社區或設施中的人們建立良好的社交關係,增加生活樂趣和情感支持。

此外,以房養老還有助於解決房屋供需的問題。許多地區面臨著年輕人購房壓力大、房屋供應不足的情況,而老年人擁有的空置房產正好可以提供給他們,解決居住需求。

然而,以房養老也存在著風險。老年人需要謹慎選擇合適的合作對象,以保證收益的穩定性和安全性。同時,政府也需要出台相應的法律和政策,保護老年人的合法權益,以及規範市場的秩序。

總之,以房養老在解決老年人經濟問題、促進社會互動和緩解房屋供需矛盾等方面具有重要優勢。然而,需要注意風險並加強相應的監管和保護機制的建立。


【聯合報/蘇詠智】

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香港影壇在1980年代流行的是都會喜劇或是成龍式動作片,俊男美女掛帥的浪漫愛情電影已經被認為「老土」、「過時」,連帶在被港片征服的台灣,文藝愛情片的行情也一落千丈,連曾經是代表巨星的林青霞、秦祥林、秦漢等都必須轉型。出人意表的是,居然有唯美派的文藝片在香港異軍突起、賣座突破千萬港幣,引起台灣一堆片商爭購發行權,這部片就是改編自香港著名女作家亦舒原著的「玫瑰的故事」。

提起華人區最知名的言情小說女王,台灣首推瓊瑤,香港則絕對是亦舒,亦舒來自個大家庭、本姓倪,科幻小說名家倪匡正是她的親哥哥,她很年輕就憑出色的文筆獲得重用,替著名的報刊、雜誌擔任娛樂記者,見過一堆大牌紅星,之後曾赴英國留學,返港後又做過編劇、新聞處官員、大飯店公關等,人生十分多采多姿。她筆下的男女感情並非建築在雲裡霧裡的空中樓閣,角色說話、處世大都現實世故,讀來自有一種與眾不同的快感。「玫瑰的故事」,顧名思義,講述美貌動人的黃玫瑰,雖然追求者不斷,卻經歷情傷而走過滄桑,女主角的分量極重,又需要有亮眼、迷人、從年輕到中年都極令人心動的魅力,除非最風靡影壇的女星,很難勝任,因此搬上大銀幕後由誰來扮演,自然是各方好奇的焦點。

當年的香港,浪漫文藝片並不看好,就算有亦舒名著的號召,也不見得能讓片商充滿信心。最早傳出要拍「玫瑰的故事」,是演而優則製片的徐楓,她的湯臣公司將與其他單位合作拍攝這部影片,相中在影壇紅得發紫的鍾楚紅,鍾楚紅美麗奪目,那時又正年輕卻不失性感、成熟的韻味,確實是許多人心目中完美的「黃玫瑰」。但她自己竟然曾表示,林青霞可能更適合來扮演。林青霞那時事業重心已漸漸移到香港,算是台灣女星西進後發展最成功者之一,明星丰采並未比在台灣拍攝愛情文藝片時黯淡,演技又變得更老練,只是年紀較鍾楚紅稍長,青春的感覺稍缺一些。

鍾楚紅性感亮麗,差一點就要主演「玫瑰的故事」。圖/報系資料照片



金融服務中,有幾個與借貸相關的概念,如增貸和轉增貸。雖然這兩者都涉及借款方面,但是它們的目的和運作方式卻有所不同。

增貸是指借款人申請額外的貸款,這些貸款是基於原有貸款餘額之上的額外借款。借款人可能需要增貸的原因有很多,例如需要額外資金投資企業擴張、籌備子女的教育基金,或是進行個人消費等。增貸通常要重新審核信用記錄和還款能力,並且可能需要提供額外的擔保。

另一方面,轉增貸則是指借款人將現有貸款移轉到另一家金融機構,以獲得更好的利率和條件。這種轉增貸的情況通常發生在借款人發現另一家金融機構提供更有利的借貸條件時。借款人可以選擇轉增貸以降低利率、延長還款期限,或是改變貸款種類(例如從變動利率轉為固定利率)等。

無論是增貸還是轉增貸,借款人都應該仔細考慮這些金融服務的目的和效果。增貸可能會增加借款人的負擔,而轉增貸可能會有手續費和其他費用。因此,借款人應該在做出決定之前充分了解和評估不同選擇的利弊。此外,和貸款相關的條款和條件、還款計劃、利率和其他費用也是需要仔細考慮的因素。


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